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          大興房屋抵押貸款能貸多少錢

          時間:2024-02-15 11:09:53 來源: 點擊:2475次

              1、一般來說,抵押的房產不同,房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達到70.而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%,工業廠房的抵押可達到50%。


              2、指出,影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。房產的評估是接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個重要因,其中影響著房產的評估值原因主要包括房屋類型、朝向、位置、建成年代、樓層等。


              3、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關系,假如是只有一套房產的話,那么多只能貸到房產評估值的一半;如果有多處房產,那么就可以貸到房產評估價值的7~8成。


              4、個人收入的多少,也會被銀行考慮到貸款因素范圍之內,如果個人收入較低,銀行會考慮到借款人是否有足夠的還款能力,則銀行就會降低貸款額度。

              看了以上這一系列內容介紹以后,我們可以了解到房產抵押貸款的利率和額度是多少,其實房產抵押的利率以及額度和很多因素都有著一定的關系,就比如說房子的年齡以及房子的首付,此外也和個人的資質以及個人的收入有一定的關系,所以大家可以根據自己的實際情況去考慮額度以及利率到底是多少。


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