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          房子抵押貸款流程-正規房抵貸-個體戶房產抵押貸款

          時間:2023-11-02 16:01:41 來源: 點擊:1448次

            房屋抵押貸款相比較其他的貸款,流程相對稍為繁瑣,辦理過程中的每一步都很關鍵,對于沒有辦理過相關業務的人來說,需要提前了解和規劃,下面我們就一起看看。

            房屋抵押貸款的辦理流程:

            1、提交申請。申請人按銀行的要求提供相應的資料,銀行根據申請人所提供的資料做初步審核,符合進件條件的,就進入申請流程,填寫相關申請材料!

            2、抵押物下戶。銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。這個步驟決定著房屋抵押貸款的額度,銀行最終給出的評估價會略低于市場成交價。

            3、銀行審批。需要提供(本人及配偶個人征信、身份證、戶口本、收 入證明、經營型材料、流水、貸款用途、婚姻材料、房屋所有權證等)還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。

            4、簽合同。銀行審批通過后申請人到銀行簽約借款合同等相關合同。

            5、公證。借款人及抵押人填寫借款合同及相關文件、簽字、蓋手印,由公證人員對其進行公證。這個步驟具體看銀行,有些有,有些沒有。沒有公證要求的,直接跳到下一步。

            6、辦理抵押登記。銀行憑房屋權證和借款合同公證書到房管局辦理抵押登記手續。

            7、放款。辦理抵押登記手續后,一般3個工作日放款。

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