各個銀行的房屋抵押貸款利率有所不同，不同的地區貸款利率也可能存在差異，詳細的利率需要咨詢當地銀行?；鶞适?.35%，但是不同的銀行都會在此基礎上有所上浮。房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房并且產權明晰20年以內。
房產證抵押貸款利息：
短期貸款：六個月以內(含六個月)4.86%;
六個月至一年(含一年)5.31%中長期貸款：
一至三年(含三年)5.40%;
三至五年(含五年)5.76%;
五年以上5.94%以上利率
僅供參考，各個銀行的房屋抵押貸款利率有所不同，不同的地區貸款利率也可能存在差異，詳細的利率需要咨詢當地銀行?；鶞适?.35%，但是不同的銀行都會在此基礎上有所上浮。
準入條件
1.年齡：18-60周歲(超齡可換家庭成員做借款人)
2.借款人：武漢地區有代發、社?；蚬e金的客戶
3.抵貸不一：可接受直系親屬抵押擔保
征信要求
1.查詢：3個月查詢≥14.超過的看征信處理
2.逾期：近2年無1個“3”，無2個“2”，不能累計逾期超過9個“1”，不能連續3個“1”(根據客戶情況，酌情溝通進件)
房屋要求
1. 區域：只受理武漢市主城區房產(暫不開放地鐵沿線2公里)
2. 類型：住宅，只做出讓
3. 樓齡：20年內
4. 成數：6成(看情況可溝通)
辦理流程
1、咨詢：根據房產證、征信和個人情況判斷是否準
2、進件：資料受理—征信授權—業務上報—2-3個工作日左右出紙質批復-簽訂合同—辦抵押—貸款發放
抵押房子貸款利率的大小取決于政策性、市場性、銀行審查與定價政策、銀行貸款產品的設計等因素。目前，抵押房子貸款利率一般在3%~7%之間，但具體利率以銀行實際收取為準。
